Condiciones de servicio

TÉRMINOS Y CONDICIONES

Estos términos y condiciones (los "Términos y Condiciones") rigen el uso de WWW.GETLANDTODAY.COM (el "Sitio"). Este Sitio es propiedad de My Desert Realty Inc. y está gestionado por ella. Los Términos y Condiciones se aplican al uso de este Sitio y no se extienden a ningún sitio vinculado de terceros.

Al utilizar este sitio, usted indica que ha leído y comprendido estas condiciones y se compromete a respetarlas en todo momento.

Restricciones de edad

La edad mínima para utilizar nuestro Sitio es de 18 años. Al utilizar este Sitio, los usuarios aceptan que son mayores de 18 años. No asumimos ninguna responsabilidad legal por declaraciones falsas sobre la edad.

Uso aceptable

Como usuario de nuestro Sitio, usted se compromete a utilizarlo legalmente, a no utilizarlo con fines ilegales y a no:

Si creemos que usted está utilizando nuestro Sitio de forma ilegal o de una manera que viola estos Términos y Condiciones, nos reservamos el derecho de limitar, suspender o terminar su acceso a nuestro Sitio. También nos reservamos el derecho a tomar las medidas legales necesarias para impedirle el acceso a nuestro Sitio.

Cuentas

Al crear una cuenta en nuestro Sitio, usted acepta lo siguiente:

1. Usted es el único responsable de su cuenta y de la seguridad y privacidad de la misma, incluidas las contraseñas o la información sensible vinculada a dicha cuenta; y
2. Toda la información personal que nos proporcione a través de su cuenta está actualizada, es exacta y veraz, y usted actualizará su información personal si cambia.

Nos reservamos el derecho de suspender o cancelar su cuenta si utiliza nuestro Sitio de forma ilegal o si viola estos Términos y Condiciones.

Precauciones para el uso global y el cumplimiento de las normas de exportación e importación

Debido a la naturaleza global de Internet, a través del uso de nuestra red, usted se compromete a cumplir con todas las normas locales relativas a la conducta en línea y lo que se considera contenido aceptable. La carga, publicación y transferencia de software, tecnología y otros datos técnicos puede estar sujeta a las leyes de exportación e importación de los Estados Unidos y posiblemente de otros países. Por lo tanto, a través de nuestra red, usted se compromete a cumplir con todas las leyes, estatutos y reglamentos de exportación e importación aplicables, incluyendo, pero sin limitarse a, el Reglamento de Administración de Exportaciones(http://www.access.gpo.gov/bis/ear/ear_data.html), así como el programa de control de sanciones de los Estados Unidos(http://www.treasury.gov/resourcecenter/sanctions/Programs/Pages/Programs.aspx). Además, usted declara y se compromete a que

1. No figuran en la lista de personas prohibidas que puede identificarse en cualquier informe gubernamental de exclusión de exportaciones(http://www.bis.doc.gov/complianceandenforcement/liststocheck.htm) ni son miembros de ningún otro gobierno que pueda formar parte de un país de exportación prohibida identificado en las leyes y reglamentos de exportación e importación aplicables.
2. Acepta no transferir ningún software, tecnología u otros datos técnicos a través de nuestro Sitio a ningún país con prohibición de exportación.
3. Aceptar no utilizar nuestro Sitio para ningún uso final de armamento militar, nuclear, de misiles, químico o biológico que suponga una violación de las leyes de exportación de Estados Unidos; y
4. Acepta no publicar, transferir o cargar ningún software, tecnología o cualquier otro dato técnico que infrinja las leyes de exportación e importación de Estados Unidos o de otros países.

Cambios

Estos Términos y Condiciones pueden ser modificados de vez en cuando para mantener el cumplimiento de la ley y para reflejar cualquier cambio en la forma en que operamos nuestro Sitio y la forma en que esperamos que los usuarios se comporten en nuestro Sitio. Notificaremos a los usuarios por correo electrónico los cambios en estas Condiciones o publicaremos un aviso en nuestro Sitio.

Reutilización comercial de servicios

El usuario se compromete a no replicar, duplicar, copiar, comerciar, vender, revender o explotar cualquier parte, uso o acceso a los sitios de My Desert Realty Inc.

Condiciones

Las presentes Condiciones Generales regulan la venta de los terrenos baldíos disponibles en nuestro Sitio. Estos Términos y Condiciones se aplican a todos los lotes vacantes que aparecen en nuestro Sitio cuando usted accede a él. Esto incluye todos los productos que figuran como agotados. Toda la información, las descripciones o las imágenes que proporcionamos sobre nuestros terrenos baldíos son lo más precisas posible. El (los) comprador(es) reconoce(n) que el terreno se adquiere "tal cual", sujeto a cualquier condición física y ubicación que tenga la parcela en el momento de la venta: sujeto a todos los convenios, condiciones, restricciones, reservas, derechos de exploración, servidumbres, derechos de paso, evaluaciones, zonificación registrada y cualquier restricción de uso del terreno. Todas las parcelas vendidas por el Vendedor se venden como Propiedad vacía; el Vendedor no garantiza la utilidad de la Propiedad para ningún propósito específico y no garantiza la zonificación. El Vendedor puede reservarse los derechos minerales, si los hubiera, a su entera discreción, en cualquier momento antes e incluyendo el registro de la escritura al Comprador. Las fianzas de mejora de la Propiedad serán asumidas por el/los Comprador/es además del precio de venta. El (los) Comprador(es) reconoce(n) haber inspeccionado la Propiedad e investigado su utilidad antes de la compra, incluyendo la disponibilidad de acceso y servicios públicos o la falta de los mismos, y por la presente acepta(n) la propiedad 'TAL CUAL'.

Nos reservamos el derecho de modificar, rechazar o cancelar su pedido siempre que sea necesario. Si cancelamos su pedido y ya hemos procesado su Pago, le daremos un reembolso igual a la cantidad que pagó de acuerdo siempre que esté dentro del plazo de la Política de Cancelación. Usted acepta que es responsable de controlar su instrumento de pago para verificar la recepción de cualquier reembolso. Para más información, consulte nuestra Política de Cancelación, ubicada en este sitio en Política de Cancelación. 

Indemnización

Excepto donde lo prohíba la ley, al usar este Sitio, usted indemniza y exime de responsabilidad a My Desert Realty Inc. y: a nuestros directores, funcionarios, agentes, empleados, subsidiarios y afiliados de cualquier acción, reclamo, pérdida, daño, responsabilidad y gastos, incluyendo los honorarios legales que surjan de su uso de nuestro Sitio o de su violación de estos Términos y Condiciones.

Enlaces a otros sitios web

Nuestro sitio contiene enlaces a sitios web o servicios de terceros que no poseemos ni controlamos. Usted es responsable de leer los términos y condiciones y las políticas de privacidad de estos sitios web de terceros antes de utilizarlos. No somos responsables del contenido, las políticas o las prácticas de ningún sitio web o servicio de terceros vinculado a nuestro Sitio. 

Limitación de la responsabilidad

My Desert Realty Inc. y nuestros directores, funcionarios, agentes, empleados, subsidiarios y afiliados no serán responsables de ninguna acción, reclamo, pérdida, daños, responsabilidades y gastos, incluyendo honorarios legales por el uso de su sitio.

Modificaciones

My Desert Realty Inc. se reserva el derecho de modificar, alterar y o interrumpir, ya sea temporal o permanentemente, nuestro servicio, o cualquier parte del mismo, con o sin previo aviso. Además, no seremos responsables ante usted o cualquier tercero por cualquier alteración, modificación, suspensión e interrupción de nuestros servicios o cualquier parte de los mismos.

Pagos

Aceptamos los siguientes métodos de pago en nuestro Sitio:

• Tarjeta de crédito, y
• En el débito.

Al facilitarnos su información de pago, usted autoriza nuestro uso y acceso al instrumento de pago que ha elegido utilizar. Al proporcionarnos su información de pago, nos autoriza a cargar el importe debido a este instrumento de pago. Consulte su Contrato de Compraventa de Bienes Inmuebles para obtener información adicional sobre sus pagos de financiación.  

Si creemos que su Pago ha violado alguna ley o estos Términos y Condiciones, nos reservamos el derecho de cancelar o anular su transacción.

Impuestos sobre la propiedad

El (los) Comprador(es) pagará(n) todos los impuestos sobre la propiedad evaluados en el Inmueble durante la vigencia del contrato. En un plazo de diez (10) días a partir de la fecha del estado de cuenta del Vendedor, el(los) Comprador(es) pagará(n) directamente al Vendedor el importe total de los impuestos sobre la propiedad indicados en el estado de cuenta. El Vendedor enviará al(los) Comprador(es) una notificación de pago y una copia de todas las facturas de los impuestos sobre la propiedad, únicamente a petición. 

Información sobre la marca

Usted reconoce, entiende y acepta que todas las marcas del sitio y My Desert Realty Inc., los derechos de autor, el nombre comercial, las marcas de servicio y otros logotipos y cualquier característica de la marca, y los nombres de productos y servicios son marcas comerciales y, como tal, son y seguirán siendo propiedad de My Desert Realty Inc. Usted se compromete a no mostrar y utilizar de ninguna manera el sitio de My Desert Realty Inc. y , el logotipo o las marcas sin obtener My Desert Realty Inc. un consentimiento previo por escrito.

Divisibilidad

Si en cualquier momento alguna de las disposiciones establecidas en estos Términos y Condiciones se considera inconsistente o inválida bajo las leyes aplicables. Dichas disposiciones se considerarán nulas y se eliminarán de estos Términos y Condiciones. La eliminación no afectará a las demás disposiciones, y el resto de estas Condiciones Generales seguirá considerándose válido.

Suscripciones

Su suscripción sí debe renovarse. 

 Ley aplicable

Estas condiciones se rigen por las leyes del Estado de California.

Notificación y procedimientos de reclamación por infracción de la propiedad intelectual

My Desert Realty Inc. siempre respetará la propiedad intelectual de otros, y pedimos que todos nuestros usuarios hagan lo mismo. Con respecto a las circunstancias apropiadas y a su sola discreción, My Desert Realty Inc. puede deshabilitar y cancelar las cuentas de cualquier usuario que viole nuestros Términos y Condiciones y que infrinja los derechos de otros. Si usted cree que su trabajo ha sido duplicado de tal manera que constituya una infracción de los derechos de autor, o si cree que sus derechos de propiedad intelectual han sido violados de otra manera, debe proporcionarnos la siguiente información:

1. La firma electrónica o física de la persona que está autorizada en nombre del propietario de los derechos de autor u otros intereses de propiedad intelectual;
2. Una descripción de la obra con derechos de autor u otra propiedad intelectual que usted cree que se ha infringido;
3. Una descripción de la ubicación del sitio que usted alega que ha estado infringiendo su trabajo;
4. Su dirección física, número de teléfono y dirección de correo electrónico;
5. Una declaración, en la que afirme que el uso supuesto y controvertido de su obra no está autorizado por el propietario de los derechos de autor, sus agentes o la ley;
6. Y, por último, una declaración, hecha bajo pena de perjurio, de que la información antes mencionada en su notificación es veraz y exacta, y que usted es el propietario de los derechos de autor o de la propiedad intelectual, el representante o el agente autorizado para actuar en nombre del propietario de los derechos de autor o de la propiedad intelectual.

El agente de My Desert Realty Inc. para la notificación de reclamaciones de derechos de autor u otras infracciones de la propiedad intelectual puede ser contactado como sigue:

Dirección postal:

72 877 Dinah Shore Drive Suite 103

Rancho Mirage, CA 92270

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Attn: Agente de derechos de autor

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Teléfono: 760 625-5179

Email:        [email protected]

Datos de contacto
Póngase en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta o duda. Nuestros datos de contacto son los siguientes:

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Fecha de entrada en vigor: ________ día de ________________, ________